标的名称成都中泽置业有限公司100%股权 
海申项目编号HSG310SH10090663 成交价格人民币 919.458 万元
所在地区成都 项目类别股权项目 
所属类别国有资产 行业房地产业 
截止时间2019-07-04   
标的描述
 

一、转让方承诺

  • 本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:点击查看承诺全文

二、转让标的基本情况

标的企业名称 成都中泽置业有限公司
标的企业基本情况 注册地(住所) 四川省成都市(成都市二环路东二段3号)
法定代表人 黄明岩 成立日期 2005-08-24
注册资本(万元) 1000.00万元(人民币) 实收资本(万元) 1000.00万元(人民币)
经济类型 国有控股企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 915101087774874528
经营规模 小型
经营?#27573;?/TH> 房地产开发、转让等信息咨询。
其他股东是否?#29260;?#20248;先受让权
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置
导致标的企业的实际控制权发生转移
标的企业股权结构 前十位股东名称 持有比例(%)
中国电子产业开发有限公司 95
建通工程建设监理有限公司 5
主要财务指标
(单位:万元)
2018年度审计报告数据
营业收入 营业利润 净利润
0 1910.63 1915.13
资产总计 负债总计 所有者权益
1051.96 66.92 985.04
审计机构 中天运会计师事务所(特殊普通合伙)
2019年03月31日财务报表
营业收入 营业利润 净利润
0 0.3 0.3
资产总计 负债总计 所有者权益
1048.51 63.16 985.35
其他披露的内容 1、标的公司在成都开发了颐和家园项目,颐和家园位于成都市成华区,北靠建设北路,西邻东二环,南接建设路,东面邻规划的高档住宅储地。规划净用地面积为38975.088平米,办公商住及农贸市场净用地3734.20平方?#20303;?#25130;至2008年10月24日,该项目所有的住宅、商业、农贸市场及办公小户型均销售完毕,车位销售585个,剩余10个待售车位及10个待出租人防仓库。作为建设单位,颐和家园项目后续或有事宜由标的企业继续负责。2、根据成华区颐和家园第一届业主委员会于2018年7月23日发给标的公司的《关于颐和家园第一届业主大会设立费用请款函》,公司需支付相关费用不超过65050元,截至本次挂牌,公司尚未支付上述款项。3、标的公司与中国银行签订之按揭贷款协议中约定有20万元担保保证金,截至挂牌日,银行尚未退还。4、截至2019年4月30日,标的公司账面货?#26131;式穡?50187.96元?#40644;?#20182;应收款:8439489.9元(此款项为标的公司自有资金,由股东暂时保管,随时可转回至标的公司);交易性金融资产:中国石油(601857)普通股股票76000股,中国太保(601601)普通股股票9000股。5、截至2019年4月30日,标的公司负债合计618829.34元,其中GRC维修费用280820.80元,办理车位权证代收代付的税费338008.54元。6、根据标的公司经营工作?#25165;牛?#33509;标的公司股权转让完成时尚未完成有关业主车位产权证办理工作,需由受让方及标的公司继续进行上述工作。

三、转让?#20132;?#26412;情况

* 如果您对该项目?#34892;?#36259;请致电:021-63411377。
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基本情况 转让方名称 中国电子产业开发有限公司
注册地(住所) ?#26412;?#24066;海淀区(?#26412;?#24066;海淀区万寿路27号院)
经济类型 国有控股企业
法定代表人 王小平 成立日期 1988-06-08
注册资本(万元) 30808.80万元(人民币) 实收资本(万元)
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 9111000010000835XK 经营规模 大型
持有产(股)权比例 95% 拟转让产(股)权比例 95%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委监管
国?#39029;?#36164;企业或主管部门名称 中国电?#26377;?#24687;产业集团有限公司
统一社会信用代码或组织机构代码 91110000100010249W
转让方决策文件类型 其他
批准单位名称 中国电?#26377;?#24687;产业集团有限公司
批准日期 2019-04-12
批准单位决议文件类型 批复
决议文件名称 关于成都中泽置业有限公司100%股权转让项目调整挂牌价格的批复(中电资【2019】191号)
基本情况 转让方名称 建通工程建设监理有限公司
注册地(住所) ?#26412;?#24066;石景山区(?#26412;?#24066;石景山区鲁谷路74号南院工作区7号楼2层241室)
经济类型 国有控股企业
法定代表人 王林翰 成立日期 1996-08-06
注册资本(万元) 300.00万元(人民币) 实收资本(万元)
企业类型 有限责任公司 所属行业 其他服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 91110108100023584Q 经营规模 小型
持有产(股)权比例 5% 拟转让产(股)权比例 5%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委监管
国?#39029;?#36164;企业或主管部门名称 中国电?#26377;?#24687;产业集团有限公司
统一社会信用代码或组织机构代码 91110000100010249W
转让方决策文件类型 其他
批准单位名称 中国电?#26377;?#24687;产业集团有限公司
批准日期 2019-04-12
批准单位决议文件类型 批复
决议文件名称 关于成都中泽置业有限公司100%股权转让项目调整挂牌价格的批复(中电资【2019】191号)